Rekreacinių kompleksų darnios plėtros vertinimas

Abstract

Disertacijoje nagrinėjamos darnios rekreacinių kompleksų, o taip pat ir jų esminės sudėtinės dalies – nekilnojamojo turto, plėtros vertinimo, taikant darnumo vertinimo sistemą, problemos. Pagrindiniai tyrimo objektai yra darnios nekilnojamojo turto plėtros, esminės rekreacinių kompleksų dedamosios, darnumo vertinimo sistemų analizė ir vertinimas. Rekreaciniai kompleksai pasirinkti todėl, kad darni nekilnojamojo turto plėtra neatsiejama nuo kompleksų kūrimo. Pagrindinis disertacijos tikslas yra sukurti rekreacinių kompleksų nekilnojamojo turto darnumo vertinimo modelį. Darbe sprendžiami keli pagrindiniai uždaviniai: sukurti rekreacinių kompleksų nekilnojamojo turto darnumo vertinimo modelį, o pagal jį – rekreacinių kompleksų nekilnojamojo turto darnumo vertinimo sistemą. Modelio tinkamumui pademonstruoti pasirinkta Druskininkų „Snow Arena“. Disertaciją sudaro įvadas, trys skyriai, bendrosios išvados, naudotos literatūros ir autoriaus publikacijų disertacijos tema sąrašai ir 3 priedai. Įvadiniame skyriuje aptariama tiriamoji problema, darbo aktualumas, aprašomas tyrimų objektas, formuluojamas darbo tikslas bei uždaviniai, aprašoma tyrimų metodika, mokslinis darbo naujumas, praktinė darbo rezultatų reikšmė, ginamieji teiginiai. Įvado pabaigoje pristatomos disertacijos tema autoriaus paskelbtos publikacijos ir pranešimai konferencijose bei disertacijos struktūra. Pirmasis skyrius skirtas literatūrai apžvelgti. Jame pateikta visuomenės vidinių problemų sprendimas naudojant rekreacijos kompleksus, darnaus vystymosi samprata, darnios nekilnojamojo turto plėtros priežastys, principai ir tendencijos. Ypač daug dėmesio skiriama darnumo vertinimo sistemų apžvalgai, akcentuojant pagrindines jų savybes ir trūkumus. Taip pat išanalizuotas pastatų klasifikavimas. Skyriaus pabaigoje formuluojamos išvados ir tikslinami disertacijos uždaviniai. Antrajame skyriuje aprašytas rekreacinių kompleksų nekilnojamojo turto darnumo vertinimo modelio sukūrimo procesas. Remiantis šiuo modeliu, sukurta rekreacinių kompleksų nekilnojamojo turto darnumo vertinimo sistema. Trečiajame skyriuje pademonstruotas siūlomos rekreacinių kompleksų nekilnojamojo turto darnumo vertinimo sistemos tinkamumas įvertinti Druskininkų „Snow Arena“ darnumą bei pateiktas rezultatų palyginimas. Disertacijos tema paskelbti 7 straipsniai: vienas – straipsnių rinkinyje, įtrauktame į „Thomson ISI“ sąrašą, vienas – konferencijų medžiagoje, referuotoje „Thomson ISI“ duomenų bazėje, trys – „Index Copernicus“ duomenų bazėje cituojamame žurnale, du – respublikinės konferencijos medžiagoje. Disertacijos tema perskaityti 6 pranešimai Lietuvos bei kitų šalių konferencijose.